设为首页 | 加入收藏
> 栏目导航
热门排行
您的位置:主页 > 最快开奖论坛www.68kj.com > 最快开奖论坛www.68kj.com

www.88hm.com亦庄人的和悦华锦VS北京人的禧瑞天著


发布日期:2019-11-12 05:37   来源:未知   阅读:

  买房,在中国来讲一直是件大事。房子虽然不代表脑子,却能代表一个人的阶级。

  它代表的不仅仅是一个不动产,还意味着你将享受到的生活环境、社会资源,还有更重要的,和你交往的那些人。这些,都是一个人阶层的表现。

  当下,大量限价商品房涌入北京市场,让人眼花缭乱。选择太多就是没有选择,这个时候更要考验客户的判断力。

  此前,我们就近期亦庄即将开盘的和悦华锦和禧瑞天著项目从区域、配套到户型都行进了客观公正的分析。

  今天,我们来总结性地聊聊这两个项目,让客户有更全面了解的同时,认清自己更需要什么类型的房子。

  从营销层面讲,不同的产品有着不同的受众群体。不同的客户,他们的需求也是不一样的。

  之前给大家分析过,和悦华锦和禧瑞天著虽然都选址亦庄,但由于具体区位的差异,这是两种截然不同的产品。

  两者最大的不同就是区位未来规划问题,禧瑞天著坐落亦庄,但不仅限于亦庄区域人群。禧瑞天著周边的交通布局,未来有着明确规划并且都处于开工状态。

  1. 地铁17号线月竣工,未来也将成为项目重要的轨道交通配套线号线公里,全部为地下线号、13号、14号、15号等进行换乘。17号线分钟)即可到达国贸CBD,形成双核联动的架构。

  2. S6轻轨: 2021年将开通的S6线将成为串联项目的第三条轨道配套,连接首体机场和首都第二国际机场,全程111公里,共设11站。

  未来与10号线号线、次渠站实现无缝链接。伴随着京津冀城际铁路网的规划建设,S6线从地铁升级为“国铁”。

  3.T1有轨电车:南起老观里站,途径奔驰北站/同仁医院/京东方站到达定海园站,距离项目约1公里。

  4. 高铁:地铁亦庄线与京津城际铁路的亦庄火车站实行一体化设计,预留了十字交叉换成条件,未来将实现无缝换乘。

  禧瑞天著不仅适合亦庄,还适合东部沿线(通州、东三环等)区域人群,它有大量的外部需求群体。

  此外亦庄区域还有两站一街的重要规划,“两站一街”处于环渤海总部基地的中心位置。根据规划方案,目前“两站一街”规划总用地面积1677公顷。

  这里将主打高端商务新城,由地铁亦庄线站(亦庄火车站和次渠站)及17号线站,加上沿线的商业街共同形成。

  受到政府的扶持,禧瑞天著项目的房源也必将因周边的发展而得到一定价值的升值。而这些,都是开发商做不到的。

  反观和悦华锦仅仅适合亦庄河西区范围人群,项目周边聚集大量住宅小区。低密度、全洋房产品,居上舒适度上会很好,这些是开发商可以做到的。

  但是和悦华锦周边除公交外,无任何地铁配套,2035年前也没有任何交通方面的规划。

  所以说,和悦华锦选择了一块纯住宅地理位置。对外无法辐射,在交通配套严重缺失的情况下,它的房子在价格上影响价值。

  和悦华锦适合亦庄河西区内部群体客户,自住养老作为首选。这也是为什么说禧瑞天著像男人,和悦华锦像女人的原因。

  禧瑞天著讲的是胸怀,一张白纸(路东区)更容易勾勒它的未来,我们可以看见它未来的潜在价值;而和悦华锦讲的是情怀,河西区早已不再是一张白纸,可开发的位置越来越少。

  但是不得不承认,这是一个刚需自住型住宅项目。依靠现有的资源你可以生活的很好,但是未来可升值空间微乎其微。

  和悦华锦、禧瑞天著都有各自的产品优势,两个产品的受众人群明显有很大差异。这就是一个“想收藏过去,还是投资未来”的问题。

  如果你希望你买的房子不仅仅是个住处,在满足刚需的基本条件下还能有所升值,建议你选择禧瑞天著。亦庄所有的规划发展都有东部区域有关,买禧瑞天著的房子,这是一个大格局投资。

  如果你想过清净舒适的小资生活,那么建议你选择和悦华锦。和悦华锦属于刚需、www.88hm.com,纯自住型房源,河西区地处亦庄却不在亦庄未来发展规划里。

  在和悦华锦宣传中,总强调紧邻南海子公园,因为它更注重细节。关于交通、规划等问题和悦华锦并不占优势,如果你没有投资的打算,那你可以选择它。

  说实话,和悦华锦和禧瑞天著两个项目目前都面临配套欠缺问题。地处五环外当下资源欠缺,都要等以后有待改善。

  相比之下,禧瑞天著外部辐射能力更强,周边产业会随着区域的规划、交通的逐渐完善而越来越丰富聚集。

  一个人的野心从房子里就能看出来。因为你的房子就是你的阶级,或者说,你对自己的期望。

  在今天这个时代,无论是见识、眼界还是格局都是很贵的。买房,需要自己做足功课,最好能做到一次到位。

  因为你做不到的事,很难要求下一代去实现。买房,在中国是件人生大事,要慧眼识珠,分辨出适合自己的、也符合自己所需的产品,来许自己和家人一个美好未来。67222香港赛马会资料中国人寿衡水分公司柳05155论坛世贸组织公布了中国诉美国反补贴措施案(DS4